在青島，想要住得舒心，不少人會(huì)面臨房子裝修的抉擇，新房裝修按部就班，而老房翻新卻藏著不少 “隱形花銷”。今天就來(lái)和大家嘮嘮，老房翻新究竟比新房裝修要多花哪些錢，順便給大家介紹咱青島本地靠譜的裝修公司 —— 青島東方家園裝飾。
老房翻新的第一步，拆除工程就是筆大開銷。墻面、地面、門窗，這些舊物拆除都得花錢雇人。新房可沒這麻煩，直接從毛坯起步。像青島的老房子，很多墻面是幾十年前的沙灰墻，拆除時(shí)既費(fèi)人工又得小心別破壞房屋結(jié)構(gòu)，拆下來(lái)的建筑垃圾清運(yùn)也是一筆費(fèi)用，按車計(jì)費(fèi)，這一拆一運(yùn)，幾千塊就出去了，新房裝修根本沒有這部分開支。
隱蔽工程是老房翻新的重中之重，也是錢包的 “瘦身劑”。老舊的水電線路就像隱藏在身體里的 “暗疾”，大多都得重新鋪設(shè)。以前的電線平方數(shù)小，滿足不了如今多樣的家電需求，水管也可能生銹、老化。在青島東方家園裝飾的施工案例里，就常碰到這種情況。重新布線、換管，開槽、回填，材料加上人工，成本蹭蹭漲，這比新房從一開始就規(guī)劃好的水電施工要貴上好幾千，畢竟新房水電是一步到位，按標(biāo)準(zhǔn)流程做，少了 “返工” 成本。
墻面地面處理，老房也更費(fèi)錢。墻面空鼓、掉皮常見，鏟到紅磚層重新粉刷才牢固，地面要是不平，還得先找平。新房墻面地面基礎(chǔ)好，簡(jiǎn)單處理即可。以青島東方家園裝飾的工藝標(biāo)準(zhǔn)，老房墻面地面翻新要經(jīng)過(guò)多道工序，特殊情況還得用加固材料，材料和人工雙高，費(fèi)用遠(yuǎn)超新房裝修同等面積的基礎(chǔ)處理。
還有個(gè)容易忽視的，老房的戶型改造難度大。為了提升居住舒適度，不少業(yè)主想拆改墻體，但老房很多墻體是承重墻，不能動(dòng)，只能在非承重部分動(dòng)腦筋，重新規(guī)劃布局受限大。不像新房空間靈活，可自由設(shè)計(jì)。青島東方家園裝飾的設(shè)計(jì)師們接到老房項(xiàng)目，得多次現(xiàn)場(chǎng)勘查、精心構(gòu)思，既要滿足業(yè)主需求，又要避開結(jié)構(gòu)雷區(qū)，設(shè)計(jì)成本無(wú)形中增加，這最終也反映在裝修總價(jià)上。
雖說(shuō)老房翻新成本高，但選對(duì)裝修公司能省心不少。青島東方家園裝飾扎根青島多年，深諳本地老房特點(diǎn)，從前期精準(zhǔn)報(bào)價(jià)，到施工精細(xì)管控，再到售后貼心服務(wù)，幫您把每一分錢都花在刀刃上，用專業(yè)讓老房重?zé)ㄉ鷻C(jī)，給您一個(gè)理想中的家。
老房翻新雖不易，但只要規(guī)劃得當(dāng)，選對(duì)幫手，一樣能裝出溫馨美居，開啟新生活。
